Odea Park jako pierwsza w Polsce z certyfikatem ZIELONY DOM

Pięć kameralnych budynków zrealizowanych w ramach osiedla ODEA Park w Gdańsku otrzymało pierwszy w Polsce certyfikat zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego ZIELONY DOM na poziomie 1 dla inwestycji wielorodzinnej. Projekt apartamentowy Yareal przeszedł pełen proces certyfikacji przeprowadzony wieloetapowo – od fazy projektowej, przez realizację i przekazanie budynków, aż do użytkowania. Inwestycja zyskała również końcowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Większość spośród 120 apartamentów wybudowanych na wzgórzu z widokiem na Główne Miasto jest już zamieszkała.

Certyfikat ZIELONY DOM przyznawany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC jest pierwszym polskim wielokryterialnym certyfikatem oceniającym inwestycje mieszkaniowe w kontekście budownictwa zrównoważonego. Przyznanie go oznacza zakończenie weryfikacji, której poddane zostały nie tylko rozwiązania architektoniczne i techniczne zastosowane w budynkach tworzących ODEA Park, ale także zagospodarowanie terenu oraz cały proces realizacji.

Najwięcej punktów w ramach certyfikacji zapewniły ODEA Park rozwiązania odnotowane w trzech kategoriach: Miejsce i lokalizacja, Zarządzanie inwestycją oraz Optymalizacja zużycia energii. Dla właścicieli apartamentów jest to potwierdzenie, że ich nowe mieszkania zostały wybudowane zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa wielorodzinnego, ze szczególnym uwzględnieniem rozwiązań sprzyjających energooszczędności, dbałości o środowisko i komfortu zamieszkania oraz kosztów utrzymania.

- Wydanie certyfikatu ZIELONY DOM dla inwestycji ODEA Park to jednoznaczne potwierdzenie  świadomego podejścia dewelopera do zrównoważonego budownictwa. Cieszymy się, że coraz więcej inwestorów wyznacza sobie ambitne cele w zakresie budownictwa mieszkaniowego i decyduje się na wdrażanie najlepszych praktyk już na etapie projektowania i realizacji - wyjaśnia Dorota Bartosz, dyrektorka ds. zrównoważonego budownictwa w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC.

Do budowy ODEA Park zastosowano materiały z „ekologicznym paszportem”, czyli deklaracjami EPD, opisującymi wpływ materiałów na środowisko i ocenę cyklu życia – od wykorzystania surowców aż po utylizację. W ramach procesu certyfikacji ZIELONY DOM określono również ślad węglowy całego cyklu życia budynków, m.in. uwzględniając analizy możliwości przegrzewania pomieszczeń oraz dostępności oświetlenia dziennego, które umożliwiły optymalizację wykorzystania energii. Wyróżniona certyfikatem inwestycja Yareal zostanie objęta sezonowym monitoringiem oraz roczną inspekcją budynku, obejmującą m.in. ocenę komfortu termicznego, jakości powietrza wewnętrznego, poziomu hałasu, funkcjonowania dostępnych dla mieszkańców udogodnień.

- Certyfikat ZIELONY DOM to dla mieszkańców ODEA Park w Gdańsku gwarancja wysokiej jakości ich nieruchomości oraz komfortu życia w nowych apartamentach, które wybudowaliśmy na wzgórzu przy ul. Legnickiej. Zrównoważone, świadome budownictwo mieszkaniowe jest naszą codzienną rzeczywistością, w której zapewniamy mieszkańcom osiedli Yareal energooszczędność i komfort, przy zachowaniu dbałości o środowisko oraz zastosowaniu ekologicznych rozwiązań projektowych i technicznych - dodaje Katarzyna Rauber, dyrektor Yareal Trójmiasto.

ODEA Park to kameralny projekt apartamentowy powstały w odległości ok. 1,5 km w linii prostej do gdańskiej "starówki", a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku – na szczycie zielonego wzgórza, z widokiem na panoramę miasta. Dołożono starań, aby w maksymalnym stopniu zachować na terenie osiedla istniejącą zieleń. Oprócz tego nasadzono roślinność rodzimą, nie wymagającą częstego podlewania i sprzyjającą okolicznej faunie. Wśród zieleni swoje miejsce znalazły rozwiązania takie jak poidełka dla ptaków, budki lęgowe, czy domki dla motyli. W kilku miejscach urządzono ogrody deszczowe. Budynki ODEA Park wyposażono w pokryte roślinnością zielone dachy, ograniczające dokuczliwe zjawisko miejskiej wyspy ciepła, które – podobnie jak ogrody deszczowe – pełnią też funkcję retencyjną. Dzięki instalacji fotowoltaicznej na dachach budynków, część energii elektrycznej jest wytwarzana na miejscu, co wspiera pokrycie zapotrzebowania części wspólnych, ogranicza zużycie energii z sieci oraz przyczynia się do redukcji kosztów utrzymania osiedla. Jakość powietrza na terenie inwestycji jest na bieżąco monitorowana przy wykorzystaniu lokalnej stacji pogodowej.

Przyznane gdańskiemu projektowi Yareal wyróżnienie ZIELONY DOM stanowi już drugi certyfikat zrównoważonego budownictwa dla tej inwestycji. Kilka tygodni wcześniej ODEA Park otrzymała końcowy certyfikat BREEAM z oceną na poziomie Very Good.

więcej o certyfikacji ZIELONY DOM: https://zielonydom.plgbc.org.pl/